Фото: gov.kz
Қаржы нарығын реттеу және дамыту агенттігінің төрағасы Мадина Әбілқасымова қазақстандықтардың ипотекаға 20% мөлшерлемемен тәуелді болуы — «қаржылық тұзаққа» түсуге тең екенін ашық айтты, деп хабарлайды Qazaq Today ақпарат порталы.
«20 пайыздық ипотека – бұл өте жоғары. Мұндай мөлшерлеме адамның мойнына ауыр қарыз іледі, ал банкке өмір бойы жұмыс істегенмен өтей алмайтын артық төлем кетеді. Ипотеканың мұндай түрі халыққа пайда емес, ауыртпалық әкеледі», – деді ол.
Әбілқасымованың айтуынша, қазіргі жоғары пайыздың басты себебі – инфляциямен күрес. «Базалық мөлшерлеме жоғары болғандықтан, ипотека да арзандай алмай отыр. Біз оны 20%-ға дейін түсіруді жоспарлаған едік, бірақ уақытша тоқтатуға тура келді», – деді агенттік басшысы.
Ол алдағы уақытта ипотеканың пайыздық мөлшерлемесі әр адамның бастапқы жарнасына қарай өзгеретінін айтты. «Кімде бастапқы жарна көп болса – соның мөлшерлемесі төмен болады. Ал кім аз төлесе – соған пайыз жоғары болады. Бұл әдіс адамдарды ойланбай несие алудан сақтайды», – деді Әбілқасымова.
Сонымен қатар, агенттік тәуекелі жоғары қарыз алушыларды анықтайтын жаңа жүйе енгізбек. «Қазір нарықтағы ипотеканы негізінен табысы орта және жоғары адамдар алады. Бірақ бәрібір бұл үлкен қарыздық жүктеме. Сондықтан болашақта мөлшерлеме әр адамның жағдайына қарай өзгереді», – деді ол.
Қысқаша айтқанда: егер 20% мөлшерлемемен ипотека алып жатсаңыз – банктен пәтер емес, қарыз сатып алып жатқаныңызды ұмытпаңыз.
